本イベントは「令和５年度東京都空き家利活用等普及啓発・相談事業」にて開催するものです。
【空き家活用サービス「アキサポ」運営会社　株式会社ジェクトワン主催】
※参加費無料！
※東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県に空き家を所有されている方向けのセミナーです。
※一般のお客様向けのセミナーですので、同業者様、事業提携目的の方のご参加はお控えください。

＼ご参加いただいた方へQUOカード3,000円分プレゼント／

ご実家を空き家のまま放置してしまうと大きなリスクが伴います。

2023年6月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が改正されました。
施行後は、放置すれば特定空家になるおそれのある空家「管理不全空家」という定義が新設されます。
市区町村から「管理不全空家」に指定され、修繕等を行うよう勧告を受けた場合、住宅用地の固定資産税が最大6分の1に軽減する措置を解除するとしています。
つまり、空き家のまま放置すると倒壊や周囲への悪影響を及ぼすリスクの他にも、税金が高くなってしまう可能性もあるのです。

といっても
「もう持ち家があって実家に住む家族もいない…」
「せっかくの実家を直しても借りる人がいるか不安…」
とお悩みの方、いらっしゃいませんか？

空き家の多くは、家族との想い出が詰まった『実家』であり家族の資産。
資産運用を検討される方にこそアキサポを選んでいただける理由があります。
お金同様に大切なものだからこそ、適切に運用していくきっかけとして、ぜひセミナーへご参加ください。

本セミナーに参加されるとこんなことがクリアに分かります。

１.空き家となった中古戸建の今後
２.放置した住まいがどう劣化してしまうのか
３.アキサポの活用サービス内容
４.一般的な空き家活用とアキサポの活用サービスとの収支比較
５.アキサポの活用サービスを利用した場合の収支実例

相続や転居などで所有した空き家をそのままにしてしまっていませんか？
・倉庫として使えるから・・・
・親族の意見を調整するのが大変だから・・・
・相続してすぐに手放すのは気が引ける・・・
この様な理由で放置し、気が付いたら老朽化が進み、維持費だけが出ていく「負動産」になってしまっている方がたくさんいらっしゃいます。

「負動産」になる前に、もしくは既にそうなってしまった方も、今後どの様にしていくべきかを判断するヒントを得ることができます。

当日のセミナーの資料を一部公開します。

中古戸建の今後を見ていく上で、これまでの傾向を掴むことが重要です。
こちらの資料は、中古戸建の売買成約価格と駅からの距離を比較したものです。
駅から離れるほど成約価格は下がっていきます。それは当然のことですが、注目すべきはその下落率が年々大きくなっている点です。
この点から駅から離れた中古住宅は年々成約価格が下がってきていることが分かります。もしこの傾向が続くとすると・・・

こちらは一般的な活用方法とアキサポの活用とでオーナー様の賃料収入がどれだけ変わってくるかを比較した資料です。
セミナーの中では、できるだけ具体的な前提条件を共有し、金銭的なシミュレーションをしていきます。

一般的な活用とアキサポの活用サービスを10年間運用した時に、手元に残る収入を具体的な数値で比較。それぞれのメリットとデメリットを定量的に表すことで、空き家活用のモヤモヤを解消していきます。
セミナー当日は、これ以外にも多くのデータやシミュレーションを使用してご説明したり、過去の事例でどの様な工事をしたのか、そしてどれだけの収入を得ているのかなど、気になることを余すことなくお伝えしていきます。

本セミナーでは、空き家放置に関するリスクを知り、正しい対応法について学ぶことができます。ぜひご参加ください！

▼イベント詳細
・日付：2023年10月1日(日)
・時間：11:00～12:00
・参加：無料　※定員になり次第締切
・タイムスケジュール
11:00　セミナー開始
11:50　質疑応答、アンケート
12:00　終了
ご希望者のみ、個別相談会（30～60分程度）

※相談会ご希望者が多数の場合、お申し込み順にご対応いたします。
お待ちいただく場合がございますので予めご了承ください。

【登壇者】
株式会社ジェクトワン
水川 真志

岡山県倉敷市出身。
大学卒業後、地元の建設会社に7年間勤務。社会インフラに携わる中で、今ある建物を活かし価値を提供する事業に魅力を感じ、ジェクトワンに入社。
一つでも多くの空き家問題を解決できるよう日々励んでいる。

▼こんな方におすすめ
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県に空き家をお持ちの所有者様
※一都三県（東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県）は、渋谷から公共交通機関で90分圏内が目安

【会場】
株式会社ジェクトワン本社
東京都渋谷区渋谷1-7-7 住友不動産青山通ビル13階
（渋谷駅より徒歩6分）
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