JECT ONE

ROPERTY FOR SALE 販売物件

住みやすい部屋・街・マンション!

ヴィンテージ高円寺南 604号室
丸の内線 東高円寺駅 徒歩4分
専有面積:62.59㎡(2LDK)
販売金額:5,298万円

販売中

~間取り~

・南側バルコニー

・ルーフバルコニー

・対面式カウンターキッチン

・全室収納付き

・ウォークインクローゼット有

・廊下に収納有

~内装~

リビングダイニング

約10帖のリビングダイニング。無垢材のフローリングなので足触りが良く、快適な時間を過ごせる空間になっています。

ランドリーフープ

部屋干しをしたいときにあると便利です。雨の日でも干す場所に困りません。

調光調色機能付LED照明

省エネで長寿命のLED照明です。調光調色機能付きなので、シーンによって明るさや色を調整することができます。

カーテンボックス

部屋の断熱性と遮光性を高め、インテリアのアクセントにもなります。

ピクチャーレール

壁に穴を開けることなく絵やインテリアを飾れ、おしゃれな空間づくりの手助けをしてくれます。

モニター付インターフォン

安心のTVモニター付インターフォンです。

エアコン設置

リビングに一台新規でエアコンを設置しています。

リビング収納

キッチン横には、奥行き830の収納空間があります。可動式の棚がついています。

無垢フローリング

調湿機能のあるフローリングは室内を快適に保ってくれます。経年により変化していく色合いも楽しみの一つになりますよ。

洋室1①

約6.1帖の洋室です。

洋室1②

1800幅のクローゼットがついています。

洋室2①

約6.2帖の洋室です。

洋室2②

ウォークインクローゼットがついています。

オーダー建具のクローゼット

空間を最大限に活用した建具を取り入れることで、使い勝手がとても良い収納スペースにしています。

可動式の収納棚

自由に位置を変えられる収納棚なので、自分好みの収納空間にすることができ、収納の幅が広がります。

ルーフバルコニー(左)

屋根がないので、明るく開放的です。

ルーフバルコニー(右)

右側は奥行きが約1.8mあり、広々としたスペースになっています。

バルコニーからの眺望(左)

左側の眺望です。

バルコニーからの眺望(右)

右側の眺望です。

キッチン

キッチンは2100幅のものを採用しています。油汚れが多いコンロまわりや、水垢・洗剤で汚れがちな水まわりもさっと拭くだけで簡単キレイになる高品質ホーロー製です。

コルクタイル

表面にセラミック粒子をコーティングされた白いコルクタイルを使用することで水に強く、フローリングと調和のとれたキッチン床に仕上げています。

ユーティリティシンク

3層の立体的なシンクで「洗う」「調理する」 「片付ける」を効率的にできます。

ガスコンロ

トッププレートとコンロバーナー周りの隙間 が狭いので、コンロ内部への煮こぼれの侵入を防ぐことができます。

レンジフード

ホーロー製なのでお手入れ簡単。吊戸棚が隣接しているので収納力もアップしています。

浄水器一体型水栓

使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。浄水器も一体になっています。

キッチンパネル

ベースが金属でできているので、マグネットを利用した収納を取り付けたりレシピを貼ったりと、様々な使い方ができます。

グリル

魚焼きグリル・高温炒め機能付きです。

引き出し

カトラリーケースがついています。

ユニットバス

1317サイズのユニットバスです。お手入れもしやすく耐久性にも優れているので、長年経っても心地よい入浴が楽しめます。

エコフルシャワー

空気を含んだ大きな水滴で、少ない水量でも大丈夫。節水公課抜群です。

浴室換気乾燥機

部屋干しや花粉対策になります。入浴後に浴室乾燥機を使えば換気と乾燥が出来るのでカビの抑制もできます。

キレイサーモフロア

クッション性・保温性のある床で、快適な入浴時間をサポート。汚れはつきにくく落ちやすい構造になっています。

くるりんポイ排水口

排水時のお湯の流れでゴミをまとめてくれる、エコでかしこい排水口です。

洗面化粧台

家具のようなシンプルですっきりとしたデザインの洗面化粧台。フロアキャビネットは収納力抜群です。隣の防水パン上には可動式の棚がついています。

洗面ボウル

一段低くなっているウエットエリアは濡れたものを置くのに便利です。水栓は引き出せるので、お掃除に便利です。

三面鏡収納

洗面化粧台には三面鏡収納を採用。大きな美容家電もすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。中央の鏡は曇りにくい加工が施されています。

収納

洗面室には可動式の棚がついた収納スペースがあります。

サイザル床

床材は水に強く手入れのしやすい素材で、デザイン性の高いサイザル柄です。

トイレ

清潔感が漂う、白を基調とした空間となっています。

便器

汚れが落ちやすい素材や強い洗浄力のある便器。フチレス形状なのでお掃除も簡単です。また、節水・節電効果も高い便器です。

エコカラット+タオルリング

エコカラットが気になるトイレの臭い成分を吸着、またタオルの湿気も吸ってくれます。

オープン棚+カウンター

間口を最大活用しているオープン棚。カゴなどを置いて収納するのも良いですね。

トイレ床

床材は傷や汚れに強く、耐水性にも優れている石目調のフロアタイルを使用しています。

廊下

明るい廊下です。写真左側には収納スペースが写っています。

廊下収納

廊下にある収納棚も可動式になっており、お好みでカスタマイズできます。

玄関

明るい玄関です。玄関タイルは清掃性と高級感を兼ね備えた石目調の塩ビタイルを使用しています。

下足入れ

大容量の下足入れには姿見がついているので、身だしなみチェックに最適です。

エコカラット+コート掛け

調湿・消臭機能のあるエコカラットにコート掛けを組み合わせました。玄関のワンポイントにもなります。

人感センサー付照明

玄関は人感センサー付照明を採用。スイッチを押さなくても自動で点灯・消灯をしてくれます。

足元保安灯

普段は足元を照らしてくれる保安灯。停電時は非常灯になり、携帯電灯としても活躍します。

玄関ドア

外側の玄関ドアです。綺麗な状態で保たれています。

共用廊下

きれいで明るい共用廊下です。

~マンション~

外観

総戸数65戸、外壁タイル貼りのマンションです。

エントランス

重厚感のあるエントランスです。

1階共用廊下

観葉植物が置かれており、落ち着いた空間になっています。

集合ポスト

エントランス入って右側に集合ポストと宅配ボックスがあります。

エレベーター

エレベーターが1基あります。

駐車場

エントランス隣に、機械式駐車場があります。

駐輪場・バイク置場

87台の駐輪場、4台のバイク置場があります。

ごみ置場

エントランス向かって左側の端にごみ置場があります。

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~周辺環境~

杉並第三小学校

徒歩約5分のところにある小学校です。

高南中学校

徒歩約9分のところにある中学校です。

スーパーオオゼキ

徒歩約2分のところにある公園です。

高円寺東公園

徒歩約4分のところにある公園です。

駅からのアプローチ

左上・最寄りは丸の内線「東高円寺」駅。落ち着いた街並みが広がる駅です。駅からマンションまでは徒歩約4分です。/右上・すき家があるT字路の道に入っていきます。/左下・そのまま並木道を直進します。/右下・エネオスがある交差点を右に曲がりそのまま進むと、右手にマンションが見えてきます。

所在地 杉並区高円寺南1-24-14
アクセス 丸の内線 東高円寺駅 徒歩4分
中央総武線 中野駅 徒歩12分
土地権利 所有権
構造 鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建て
総戸数 65戸
専有面積 62.59㎡(約18.93坪)
バルコニー面積 8.90㎡(約2.69坪)
専用庭面積 -
ポーチ面積 -
テラス -
間取り 2LDK
築年月 1995年7月
管理費 17,500円/月
修繕積立金 7,760円/月
その他費用 -
管理方式 全部委託(日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 五洋建設株式会社
分譲会社 山忠建設株式会社
駐車場 25,000円/月※空状況は要確認
駐輪場 200~500円/月※空状況は要確認
バイク置場 1,000円/月※空状況は要確認
ペット飼育 可(細則有)
改装年月 2018年1月
現況 空室
引渡 相談
その他 オートロック有
取引様態 売主
月額返済例 -

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