JECT ONE

ROPERTY FOR SALE 販売物件

駅は賑やか、暮らしは静か

トーシンヒルズ溝の口 306号室
田園都市線 溝の口駅 徒歩10分
専有面積:56.25㎡(1SLDK)
販売金額:2,798万円(税込)

販売中

~間取り~

・南側バルコニー

・2WAYキッチン

・全室収納付き

~内装~

リビングダイニング

約9.3帖のリビングダイニング。日当たりの良い空間です。

洋室①

約6.6帖の洋室です。

洋室②

収納スペースもきちんと確保されています。

納戸①

約4.7帖の納戸です。窓外は吹き抜けになっています。

納戸②

収納スペースもあり、居室として使用できます。

ランドリーフープ

部屋干しをしたいときにあると便利です。雨の日でも干す場所に困りません。

調光調色機能付LED照明

省エネで長寿命のLED照明です。調光調色機能付きなので、シーンによって明るさや色を調整することができます。

カーテンボックス

部屋の断熱性と遮光性を高め、インテリアのアクセントにもなります。

エアコン設置

リビングに一台新規でエアコンを設置しています。

バルコニー①

バルコニーには物干しが設置されています。

バルコニー②

左側から見たバルコニーです。

キッチン

約3.6帖のキッチンです。廊下からもリビングからも出入りできる2WAY仕様になっています。

コルクタイル

表面にセラミック粒子をコーティングされた白いコルクタイルを使用することで水に強く、フローリングと調和のとれたキッチン床に仕上げています。

コンロ・レンジフード

コンロとレンジフードは新規交換しています。お手入れしやすいホーロー製です。

浄水器一体型水栓

使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。浄水器も一体になっています。

引き出し

カトラリーケースがついています。

ユニットバス

白を基調とした、1216サイズのユニットバスです。

エアインシャワー

空気を含んだ大きな水滴で、少ない水量でも大丈夫。節水公課抜群です。

浴室換気乾燥機

部屋干しや花粉対策になります。入浴後に浴室乾燥機を使えば換気と乾燥が出来るのでカビの抑制もできます。

タオルバー

タオルや掃除用具をかけられます。

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洗面化粧台

間口が広々としている洗面化粧台。フロアキャビネットは収納力抜群です。

洗面ボウル

間口が広いので物を置くスペースも十分あります。

洗面化粧台横収納

小物などはここに収納できます。

洗濯機パン上棚

洗濯機パンの上には可動式の棚が設置されています。

サイザル床

床材は水に強く手入れのしやすい素材で、デザイン性の高いサイザル柄です。

トイレ

清潔感が漂う、白を基調とした空間となっています。

便器

汚れが落ちやすい素材や強い洗浄力のある便器。フチレス形状なのでお掃除も簡単です。また、節水・節電効果も高い便器です。

エコカラット+タオルリング

エコカラットが気になるトイレの臭い成分を吸着、またタオルの湿気も吸ってくれます。

トイレ収納

室内上部に収納空間を設けています。

トイレ床

床材は傷や汚れに強く、耐水性にも優れているPタイルを使用しています。

玄関

落ち着いた色合いの明るい玄関です。入って右側に下足入れがあります。

エコカラット+コート掛け

調湿・消臭機能のあるエコカラットにコート掛けを組み合わせました。玄関のワンポイントにもなります。

下足入れ(下段)

傘立ても兼ねた下足入れです。

下足入れ(上段)

分電盤はこちらにあります。

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玄関ドア

綺麗な状態で保たれています。

共用廊下

綺麗な状態です。管理が行き届いているのを感じますね。

~マンション~

外観

鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数31戸のマンションで、外壁はタイル貼りになっています。

エントランス

間口の広いエントランスです。植栽も綺麗ですね。

ロビー

マンションロビーも綺麗な状態です。

管理室

月~土、8時から12時まで管理人さんがいらっしゃいます。

集合ポスト・宅配ボックス

宅配ボックスは不在時に荷物が届いた時に便利ですね。

エレベーター

エレベーターも綺麗な印象です。

マンション表札

マンション表札です。

駐車場

機械式駐車場が15区画あります。

駐輪場

無料の駐輪スペースがあります。

バイク置場

バイク置場は4区画あります。

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~周辺環境~

久本小学校

徒歩約11分のところにある小学校です。

高津中学校

徒歩約16分のところにある中学校です。

東急ストア

駅前にある東急ストアで買い物ができます。

末長久保台公園

徒歩約1分のところにある公園です。お子様の遊び場所に最適ですね。

駅からのアプローチ

左上・最寄りは田園都市線「溝の口」駅か武蔵野線「武蔵溝ノ口」駅。東急改札を出て直進、JR改札を通り階段を降りた後左折します。/右上・直進すると左手にファミリーマートが見えてくるので横断歩道を渡り、そのまま大通りを進んだ先にある右に入る細い道に入ります。/左下・ごみ置場がある道に入ります。/下中央「ビバリーハイツ」というアパートがある角を左折します。/右下・次の角を右折すると物件が見えてきます。

所在地 川崎市高津区久本2-11-8
アクセス 田園都市線 溝の口駅 徒歩10分
南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩9分
土地権利 所有権
構造 鉄筋コンクリート造6階建
総戸数 31戸
専有面積 56.25㎡(約17.01坪)
バルコニー面積 9.00㎡(約2.72坪)
専用庭面積 -
ポーチ面積 -
テラス -
間取り 1SLDK
築年月 1997年6月築
管理費 9,000円/月
修繕積立金 7,927円/月
その他費用 トランクルーム使用料 500円/月
管理方式 全部委託(日勤)
管理会社 新日本管財株式会社
施工会社 清水建設株式会社
分譲会社 東信不動産株式会社
駐車場 17,000円/月※空状況は要確認
駐輪場 無料
バイク置場 2,000円/月※空状況は要確認
ペット飼育 可※細則有
改装年月 2017年10月
現況 空室
引渡 相談
その他 オートロック有
トランクルーム有
取引様態 売主
月額返済例 -

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