JECT ONE

ROPERTY FOR SALE 販売物件

桜並木を通って帰る、日光たっぷり空間

鷺沼パレス 1001号室
田園都市線 鷺沼駅 徒歩3分
専有面積:86.04㎡(3SLDK)
販売金額:4,298万円(税込)

販売中

~間取り~

・86㎡超、3LDK+S

・南側バルコニー

・カウンターキッチン

・洋室全面バルコニー

・シューズインクローク

~内装~

リビングダイニング

約12.9帖のリビングダイニングキッチン。無垢材のフローリングなので足触りが良く、快適な時間を過ごせる空間になっています。

リビング横洋室

リビング横には約5.9帖の洋室があります。
間仕切戸を開放して広々リビングとして使用もできます。

間仕切戸

間仕切戸を閉めて洋室として使用もできます。

ランドリーフープ

部屋干しをしたいときにあると便利です。雨の日でも干す場所に困りません。

調光機能付LED照明

省エネで長寿命のLED照明です。調光機能付きなので、シーンによって明るさを調整することができます。

カーテンボックス

部屋の断熱性と遮光性を高め、インテリアのアクセントにもなります。

エアコン設置

リビングに一台新規でエアコンを設置しています。

ピクチャーレール

壁に穴を開けることなく絵やインテリアを飾れ、おしゃれな空間づくりの手助けをしてくれます。

バルコニー

最上階なので上に隔たりがなく開放的なバルコニーです。

物入

バルコニーには専用の物入があります。

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バルコニーからの眺望(左)

日当たりが良く、目の前を遮る建物もありません

バルコニーからの眺望(右)

右側の眺望も良いです。

洋室①

約5.7帖の洋室です。
バルコニーに面して明るいですね。

洋室②

こちらも約5.7帖ある洋室です。

オーダー建具のクローゼット

空間を最大限に活用した建具を取り入れることで、使い勝手がとても良い収納スペースにしています。

可動式の収納棚

自由に位置を変えられる収納棚なので、自分好みの収納空間にすることができ、収納の幅が広がります。

キッチン

動線が短く、移動が少なく済むため効率的に作業できるⅡ型のキッチンです。油汚れが多いコンロまわりや、水垢・洗剤で汚れがちな水まわりもさっと拭くだけで簡単キレイになる高品質ホーロー製です。

コルクタイル

表面にセラミック粒子をコーティングされた白いコルクタイルを使用することで水に強く、フローリングと調和のとれたキッチン床に仕上げています。

ユーティリティシンク

3層の立体的なシンクで「洗う」「調理する」 「片付ける」を効率的にできます。

ガスコンロ

トッププレートとコンロバーナー周りの隙間 が狭いので、コンロ内部への煮こぼれの侵入を防ぐことができます。

浄水器一体型水栓

使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。浄水器も一体になっています。

キッチンパネル

ベースが金属でできているので、マグネットを利用した収納を取り付けたりレシピを貼ったりと、様々な使い方ができます。

グリル

魚焼きグリル・高温炒め機能付きです。

引出し

カトラリーケースがついています。

キッチン横カウンター

サイドにカウンターと可動式の棚が付いており、収納の幅も広がります。

ユニットバス

1216サイズのユニットバスです。お手入れもしやすく耐久性にも優れているので、長年経っても心地よい入浴が楽しめます。

エコフルシャワー

空気を含んだ大きな水滴で、少ない水量でも大丈夫。節水公課抜群です。

浴室換気乾燥機

部屋干しや花粉対策になります。入浴後に浴室乾燥機を使えば換気と乾燥が出来るのでカビの抑制もできます。

キレイサーモフロア

クッション性・保温性のある床で、快適な入浴時間をサポート。汚れはつきにくく落ちやすい構造になっています。

くるりんポイ排水口

排水時のお湯の流れでゴミをまとめてくれる、エコでかしこい排水口です。

洗面化粧台

家具のようなシンプルですっきりとしたデザインの洗面化粧台。フロアキャビネットは収納力抜群です。

洗面ボウル

一段低くなっているウエットエリアは濡れたものを置くのに便利です。水栓は引き出せるので、お掃除に便利です。

ミラー収納

右側のミラーは収納スペースになっています。曇りにくい加工が施されている鏡です。

サイザル床

床材は水に強く手入れのしやすい素材で、デザイン性の高いサイザル柄です。

洗濯機パン上棚

洗濯機パンの上には可動式の棚が設置されています。

トイレ

清潔感が漂う、白を基調とした空間となっています。

便器

汚れが落ちやすい素材や強い洗浄力のある便器。フチレス形状なのでお掃除も簡単です。また、節水・節電効果も高い便器です。

エコカラット+タオルリング

エコカラットが気になるトイレの臭い成分を吸着、またタオルの湿気も吸ってくれます。

トイレ収納

室内上部に収納空間を設けています。

トイレ床

床材は傷や汚れに強く、耐水性にも優れているPタイルを使用しています。

玄関

玄関タイルは清掃性と高級感を兼ね備えた石目調の塩ビタイルを使用しています。玄関入って左側には可動式の棚が設置されており、収納に便利です。

廊下

パイン材の床と白いクロスがマッチした、落ち着いた空間の廊下が広がっています。右手にシューズインクロークがあります。

シューズインクローク

広々としたシューズインクロークです。全て可動式の棚なので、お好みの収納空間をつくることができます。

エコカラット+コート掛け

調湿・消臭機能のあるエコカラットにコート掛けを組み合わせました。玄関のワンポイントにもなります。

足元保安灯

普段は足元を照らしてくれる保安灯。停電時は非常灯になり、携帯電灯としても活躍します。

人感センサー付き照明

玄関は人感センサー付照明を採用。スイッチを押さなくても自動で点灯・消灯をしてくれます。

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玄関ドア

きれいな状態で保たれています。

共用廊下

内廊下になっています。天候の影響を受けないので良いですね。

~マンション~

外観

総戸数70戸のマンションです。目の前には桜並木があり、春には満開の桜を堪能できます。

南側外観

南側は白い外壁です。

エントランス

東側にエントランスがあります。

管理室

月~金、9時~16時まで管理員さんがいらっしゃいます。

エレベーター

エントランス入ってすぐのところにエレベーターがあります。

集合ポスト

階段下に集合ポストがあります。

ごみ置場

裏手にごみ置場があります。

~周辺環境~

鷺沼小学校

徒歩5分のところにある小学校です。

有馬中学校

徒歩15分のところにある中学校です。

フレル鷺沼東急ストア

徒歩4分のところにあるスーパーです。

鷺沼公園

徒歩7分のところにある公園です。

駅からのアプローチ

左上・最寄りは田園都市線「鷺沼」駅。駅からマンションまでは徒歩約3分です。改札を出たらそのまま直進します。/右上・フレル鷺沼が見えてくるので、その前を右に曲がります。/左下・横断歩道を渡り右折します。/右下・1階に不動産会社や薬局が入っているマンションです。

所在地 川崎市宮前区鷺沼1-11-14
アクセス 田園都市線 鷺沼駅 徒歩3分
土地権利 所有権
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
総戸数 70戸
専有面積 86.04㎡(約26.02坪)
バルコニー面積 10.32㎡(約3.12坪)
専用庭面積 -
ポーチ面積 -
テラス -
間取り 3SLDK
築年月 1974年築
管理費 20,390円/月
修繕積立金 14,070円/月
その他費用 -
管理方式 全部委託(日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 松井建設株式会社
分譲会社 松友商事株式会社
駐車場 -
駐輪場 -
バイク置場 -
ペット飼育 不可
改装年月 2017年10月
現況 空室
引渡 相談
その他 -
取引様態 売主
月額返済例 119,051円(価格4,498万円、頭金8万円、年利0.625% 変動金利/返済期間35年の場合)

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